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鄭州市建設投資集團公司積極參與房地產紓困工作

來源:經營管理部 編輯:zgci 發布日期:2022-12-28 11:16:15 點擊數:81411

為推進鄭州市問題樓盤化解,落實“保交樓、保民生、保穩定”的三保目標,根據鄭州市委、市政府關于房地產紓困相關文件及會議精神要求,鄭州市建設投資集團公司(以下簡稱我公司)成立紓困工作專班,積極參與房地產企業紓困工作。經過專班對接和實地調研,初步對豫發豫園項目和鑫苑大學府項目情況進行摸底,委托相關財務、法律盡調機構對豫發、鑫苑提交的項目進行財務盡調,聯絡銀行、資產管理公司等金融機構對項目投融資進行安排。

經過多輪溝通,我公司最終決定參與豫發集團金水區徐砦村城中村連片改造項目。該項目位于鄭州市金水區北三環以南,花園路以西,渠東路以東,項目總占地204.76畝(總建筑面積:85.4萬平米),開發地塊占地133.81畝,總建筑面積:51.8萬平米,安置地塊占地70.95畝,總建筑面積:33.6萬平米。項目公司資產13.39億元,負債2.75億元,凈資產10.64億元(債務轉公積金后),項目預期收入109.14億元。在市財政局的指導下,我公司擬定了紓困方案,即由中心城市基金、建投集團、區級平臺、其他資產公司出資成立SPV公司,資金在相關部門監管下專項用于徐砦村項目建設,豫發集團以名下優質資產提供擔保。經多方協商,市紓困基金、金水區平臺公司與豫發集團就紓困方案達成一致并簽訂紓困框架協議。

鄭州市建設投資集團公司通過實質性參與房地產紓困工作,盤活問題樓盤,幫扶困難民企,促進我市房地產市場良性循環,推動開發企業運營情況持續好轉,積極做好“保交樓”工作,體現了國企擔當責任,為保民生、保穩定作出了積極貢獻。


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